23 октября 2015 года в Администрации района состоялась балансовая комиссия по подведению итогов производственно-финансовой деятельности за 9 месяцев 2015 года предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

23 октября 2015 года в Администрации района состоялась балансовая комиссия по подведению итогов производственно-финансовой деятельности за 9 месяцев 2015 года предприятий жилищно-коммунального хозяйства. В совещании приняли участие Глава района А.В. Максимов, заместители главы Администрации района, руководители и главные бухгалтеры Первомайского МУ ПП « Коммун-сервис», ООО «Подгорновский ЖКС».

Руководителям обоих предприятий были представлены балансовые отчеты с приложениями по итогам финансово - хозяйственной деятельности за отчетный период и пояснительные записки с изложением основных факторов, повлиявших на результаты их деятельности.

Из выступления представителей Первомайского МУ ПП «Коммун-сервис»:

В соответствии с Уставом Первомайского МУПП «Коммун-сервис» основными видами деятельности являются производство и передача тепловой энергии, питьевое водоснабжение и водоотведение. Предприятие осуществляет самостоятельную деятельность, действует на принципах хозяйственного расчёта. На балансе предприятия находятся цеховые структуры:

• Теплоснабжение,

• Водоснабжение,

• Водоотведение

• Технологическое присоединение к системе водоснабжения и водоотведения

• Сбор, вывоз и временное размещение ТБО

• И прочие коммунальные услуги .

Предприятие предоставляет услуги населению, бюджетным организациям и хозрасчетным предприятиям, поэтому значительная часть доходов формируется за счет их платежей. Основной задачей для предприятия является подготовка котельных и магистралей к отопительному сезону. Несмотря на большую изношенность тепловых сетей и оборудования, Первомайское МУПП «Коммун-сервис» ответственно подготовилось к отопительному сезону 2015-2016 гг. Проделана большая работа по замене тепловых сетей, теплоизоляции, ремонту силового оборудования, чистке, промывке котлов. В результате проведенной работы в полном объеме все объекты своевременно начали отопительный сезон.

Круглогодично ведется работа по обеспечению абонентов питьевой водой. Услуга предоставлялась своевременно и в полном объеме. С начала текущего года серьезных отклонений в работе водоснабжения и водоотведения не происходило, возникшие внештатные ситуации устранялись оперативно. Почти на всех отопительных приборах бюджетных и хозрасчетных организаций установлены краны Маевского, потребление холодной воды осуществляется за счет приборов учета. Кроме того, приборы учета установлены у 40 процентов населения, что позволяет снизить бесконтрольный расход холодной воды. Улучшение качества предоставляемой услуги может осуществляться только при бесперебойной работе основного оборудования. На всех участках, где большая протяженность водопроводных сетей, установлена запорная арматура, что дает возможность проводить ремонт аварий без остановки насосов на скважинах.

Предприятие также проделало большую работу по подключению абонентов к существующим магистралям холодного водоснабжения, что позволило в кратчайшие сроки ввести в эксплуатацию новые объекты в основном по частному сектору. Основная проблема по коммунальному хозяйству - задолженность за предоставленные услуги, которая составляет 3504 тыс. руб. в том числе задолженность населения 2512 тыс. руб., на 544,0 тыс. руб. находятся исковые заявления в суде и на сумму 662 тыс. руб. решения суда направлены на принудительное исполнение . Но суммы, которые поступают по исполнительным листам, незначительные из-за неплатежеспособности населения. Собираемость платежей за предоставленные услуги по населению за 3 квартал увеличилась до 102 % (за 1 квартал было 91 %, за 2 квартал - 92%). Дебиторская задолженность создает недостаток финансовых средств для осуществления хозяйственной деятельности предприятия, является причиной задолженности по уплате налогов в бюджеты всех уровней, расчетов перед поставщиками и не позволяет в полном объеме выполнять все намеченные мероприятия.

Кроме этого, основной проблемой остается для предприятия оплата по штрафным санкциям, которая составляет 357 тыс. рублей.

Рассматривая итоги хозяйственно-финансовой деятельности предприятия, можно проанализировать деятельность каждой структуры.

Теплоснабжение

Объем реализации тепла выполнен на 84% к уровню 2014 года. Снижение произошло за счет установки приборов учета тепла в бюджетных учреждениях и на 605 Гкал - за счет передачи котельных, расположенных в д. Атабаево и д. Карамас-Пельга. Доходы выполнены на 86% . Убыток от поставки тепла - 2105 тыс. руб. Фактическая себестоимость 1 Гкал составила 2205 рублей при цене реализации 1827 рублей. Себестоимость 1 Гкал возросла за счет удорожания топливно-энергетических ресурсов и увеличения расхода газа на 6,4 куб.м на выработку 1 Гкал тепловой энергии. Расход газа увеличился за счет физического износа котлов и сокращения нагрузки на котельные.

Задолженность населения по оплате за поставку тепла составила 724 тыс. руб . Расходы на текущий ремонт и по подготовке котельных к работе в осенне-зимний период составили 1059 тыс.руб. За истекший период проведены следующие ремонтные работы:

1. Промывка и гидравлические испытания котлов и тепловых сетей на всех  котельных

2. Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, котельного  оборудования и измерительных приборов в специализированной лаборатории . Не прошедшие  проверку заменены на новые.

3. Ревизия запорной арматуры в котельных и на теплотрассах. Заменены  задвижки на новые в количестве 13 штук.

4. Частичная замена теплотрасса по ул. Горького, пер. Северный ( дом ремесел) с. Киясово,  трасса ГВС на территории ЦРБ, котельной соц. сферы с. Мушак

5. Ревизия электрооборудования с частичной заменой автоматов и пускателей на  новые.

6. В больничной котельной проведен частичный ремонт котлов №1, №2, №3. Заменена труба  подающий реагент, заменены 4 затвора и 2 обратных клапана. Проведена ревизия оборудования ГВС и химподготовки. Проводились пуско-наладочные работы с новыми режимными картами на 3 котлах.

7. В котельной детского сада заменен 1 котел марки BAXI, установлена дополнительная защита  на высокое и низкое давление в трубопроводе, заменены автоматические пускатели клапана в  количестве 3 штук, переделана система отопления внутри котельной.

8. В котельной д. Калашур заменены 2 котла марки « Ишма-100» и установлены новые приборы  аварийной сигнализации. Проводились пуско-наладочные работы с новыми режимными картами. Проведен частичный ремонт здания резервной котельной.

9. В Первомайской котельной проведена замена в мягкой кровли на профнастил, побелка и  покраска стен. Отремонтированы насосы электродвигателей с заменой подшипников, заменен  термозащитный клапан.

10. Для Ильдибаевской котельной приобретен и заменен терморегулятор.

11. Частично утеплены наружные тепловые сети в с. Первомайское, с. Киясово, с. Ильдибаево  д. Калашур и с. Мушак.

12. Подготовлены документы по тепловым установкам и газововому хозяйству к отопительному сезону 2015-2016 гг.

13. В августе проводилась учеба и аттестация операторов котельных, слесарей газового  оборудования, слесарей КИПА и слесарей тепловых сетей.

14. Устранено неисправностей на тепловых сетях -7 штук, газового оборудования 4 штук, на  тепловых энергоустановках 21 шт.

Водоснабжение.

Объем оказываемых услуг выполнен на 89 %, по доходам выполнение составило 94% к уровню 2014 года. Снижение объема поставки воды произошло за счет установки водомерных счетчиков и за счет сокращения поголовья скота в частном секторе, КФХ и в АК «Киясовский». Убыток от водоснабжения составляет 383,0 тыс. руб. Фактическая себестоимость 1 куб. м. поставленной воды увеличилась за счет снижения объема воды, за счет удорожания топливно-энергетических ресурсов и составляет 28 руб. 37 коп. при цене реализации 26 руб. 42 коп.

Задолженность населения по оплате за питьевую воду составила 1462 тыс. руб. Наибольший удельный вес в структуре затрат занимает покупная продукция - до 34% ( Электроэнергия 26 %, сырье и материалы на ремонт 8 %,), оплата труда, включая отчисления, составила 20,3 %, услуги вспомогательного производства до 17 %).

Для качественного и бесперебойного обеспечения потребителей питьевой водой проделано ряд мероприятий :

1. Проведено благоустройство территории артезианских скважин (окашивание территорий).

2. Производится текущий ремонт водоразборных колонок с заменой , с установкой колонок по заявкам населения.

3. С мая месяца ведется работа по временным водопроводам (включение и отключение).

4. Проведен капитальный ремонт водопровода в д. Сабанчино , взамен ветхих аварийных частей в количестве 425 м.

5. Произведена обвязка водонапорных башен с. Первомайское , с. Мушак с установкой колодцев и запорной арматуры.

6. Ведется работа по установке, опломбированию , вводу в эксплуатацию индивидуальных
приборов учета воды.

7. Переоформлены группы учета на скважинах в д . Унур-Киясово. д. Байсары .

8. Проведен капитальный ремонт водопровода в д. Нижняя Малая Салья 30м .

9. В д. Косолапово и по ул. Солнечная с. Киясово установлены колодцы возле водонапорных башен с запорной арматурой.

10. В д. Лутоха установлено водоподъемное оборудование со станцией управления насосом.

11. Заменено 12 глубинных насосов.

12. По производственной программе « Чистая вода» проведено 12 анализов воды.

13. Проведено подключение 40 абонентов к централизованной системе водоснабжения с установкой приборов учета воды.

14. Проведено хлорирование воды в скважинах.

Водоотведение (канализация).

Объем по сбору канализационных стоков выполнен на 94%. Объемы сократились на 382 куб. м.

1) из-за несанкционированного вывоза ЖБО частниками;

2) прекратили подачу заявок с начала года на вывоз ЖБО жители домов № 4 и № б и редко подают заявки жители дома № 9 по пер. Северному с. Киясово .

3) Уменьшились объемы вывоза ЖБО к уровню 2014 года по ПО «Оптовик» - на 139 куб. м., ООО « Время» - на 57 куб. м. Доход увеличился на 142 % к уровню 2014 года за счет очистки стоков. Получена прибыль по данному виду деятельности 46 тыс. руб. Задолженность населения по оплате за вывоз ЖБО составляет 20 т.р.

Сбор и вывоз ТБО

По сбору твердых бытовых отходов объемы возросли на 214 куб. м за счет увеличения количества заявок от учреждений и организаций. Доход составил 756 тыс. руб., получено прибыли 53 тыс. руб.

 В целом по предприятию получено доходов 19938,0 т. руб., при этом произведено расходов на сумму 21333 т. руб. В результате чего получен убыток в сумме 1333 т. руб.

Кроме основной деятельности, предусмотренной Уставом, предприятие занимается различными коммунальными услугами - это текущий и капитальный ремонт водопроводов , промывка и опрессовка систем отопления. С начала года поступило 483 устных обращения ( это в основном на вывоз мусора, откачка ЖБО, опломбирование водомерных счетчиков и различные аварийно восстановительные работы). Кроме этого, поступило 242 письменных обращения ( это- перерасчеты за ЖК услуги, выдача техусловий и проведение водопроводов, отказ от уплаты за предоставленные коммунальные услуги ). Все обращения рассмотрены , приняты меры и исполнены. Заявителям, не предоставившим подтверждения к заявлениям на перерасчеты, направлены письменные ответы.

Аналогичный отчет представило руководство Подгорновского ЖКС.

Руководству обоих предприятий предложено усилить контроль и принять меры по своевременному взысканию дебиторской задолженности и снижению роста кредиторской задолженности. В первую очередь говорили о том, что нужно работать с людьми. С целью социальной поддержки малоимущих семей и одиноко проживающих граждан в условиях роста цен и тарифов на услуги ЖКХ гражданам предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В течение этого года жители района получили около 4 млн рублей на оплату жилищно-коммунальных услуг. Второе предложение – активнее взыскивать задолженность по оплате услуг, в том числе через службу судебных приставов.

Эти и другие предложения нашли отражение в протоколе заседания балансовой комиссии.