Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ смежных участков.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков при межевании.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлены насовершенствование процедуры комплексных кадастровых работ.
В числе важнейших новаций–утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из реестра недвижимости необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных.
При проведении межевания кадастровый инженеропределяет координаты границ земельного участкаисогласуетобщиеграницы с соседями.
По решению инженера такое согласование проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. «Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – напочтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашиватьсведения об адресах собственников из госреестра. – говорит заместитель директора кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. - В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. Неполучивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседямипредстояло в суде».
Таким образом, доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
«Для того чтобы не пропустить согласование границ смежного участка и не оказаться ущемленным в правах, мы настоятельно рекомендуем жителям Удмуртии сообщить в Росреестр свой электронный адрес. Сделать это можно в любом из многофункциональных центров республики» – советуют эксперты кадастровой палаты.
Для справки:На данный момент на территории Удмуртии 449 040 участков, не прошедших процедуру межевания.
В этом году комплексные кадастровые работы в Удмуртии пройдут в четырёх населённых пунктах - Вавоже, Сюмсях, Якшур-Бодье, деревне Удмуртские Парзи Глазовского района.
Количество показов: 130